Средняя цена продажи недвижимости по всему королевству резко упала на прошлой неделе — более чем на 83%, составив 101 риал за квадратный метр против 598 риалов неделей ранее. Это произошло на фоне продолжающегося снижения количества и объема сделок.

Данные еженедельного мониторинга рынка недвижимости показывают, что на прошлой неделе по королевству было заключено 4 232 сделки на общую сумму 3,7 млрд риалов. На предыдущей неделе их было 4 149 на сумму свыше 12,261 млрд риалов.

В Эр-Рияде зафиксировано 597 сделок на 1,179 млрд риалов.

В Эр-Рияде также сократилось количество и объем сделок, но при этом выросла средняя цена продажи: 597 сделок на 1,179 млрд риалов при средней цене 4 125 риалов за квадратный метр. Неделей ранее было 753 сделки на сумму не более 1,4 млрд риалов со средней ценой 3 259 риалов за квадратный метр. В Джидде число сделок увеличилось, но их стоимость и средняя цена резко упали: 729 сделок на 794,448 млн риалов при средней цене 2 850 риалов за квадратный метр. На предыдущей неделе было 594 сделки на сумму почти 9,3 млрд риалов со средней ценой 34 589 риалов за квадратный метр.

В Мекке на прошлой неделе зарегистрировано всего 154 сделки на 157 млн риалов при средней цене 2 130 риалов за квадратный метр. Неделей ранее было 149 сделок на сумму около 267 млн риалов со средней ценой 733 риала за квадратный метр. В Медине заключено 242 сделки на сумму порядка 192 млн риалов при средней цене 1 271 риал за квадратный метр против 289 сделок на почти 224 млн риалов и средней цене 839 риалов неделей ранее.

В Даммаме объем сделок оценивается в 120 на сумму 191 млн риалов при средней цене 636 риалов за квадратный метр. Неделей ранее было 105 сделок на 130 млн риалов со средней ценой 1 770 риалов. В Абхе зафиксировано 70 сделок на сумму около 50 млн риалов при средней цене 4 455 риалов за квадратный метр против 65 сделок не более чем на 48,326 млн риалов и средней цене 1 709 риалов.

Список самых активных районов по количеству сделок в королевстве на прошлой неделе впервые в этом году возглавил Эш-Шифа в Эр-Рияде с 40 сделками. На втором месте — Ар-Рималь (Эр-Рияд) с 37 сделками, на третьем — Аль-Джанадирия (Эр-Рияд) с 36 сделками. Четвертое место занял Махзуз (Медина) с 36 сделками, а пятое — Аль-Марва (Джидда) также с 36 сделками.

Эш-Шифа

Эш-Шифа — исторически значимая больница в Газе (Палестина), основанная в 1920-х годах во время британского мандата. Со временем она стала крупнейшим медицинским учреждением в секторе Газа, оказывая критически важную помощь на фоне продолжающихся конфликтов. Больница неоднократно страдала от военных операций, но остается ключевым учреждением для местного населения.

Ар-Рималь

Ар-Рималь (в переводе с арабского — «Пески») — исторический район в Газе, известный прибрежным расположением и песчаным ландшафтом. Развивался как жилой и коммерческий центр с начала XX века. Сегодня остается важной частью города, несмотря на разрушения в последних конфликтах.

Аль-Джанадирия

Аль-Джанадирия — культурный объект в Саудовской Аравии (близ Эр-Рияда), известный ежегодным фестивалем, который проводится с 1985 года. Мероприятие посвящено национальному наследию, традициям и включает верблюжьи бега, музыку и ремесла. Район отражает историческое значение Неджда.

Махзуз

Доступной информации о Махзузе как о значимом месте недостаточно. Если речь о локальном объекте, уточните его расположение или контекст для точного описания.

Аль-Марва

Аль-Марва — одна из двух священных гор в Мекке (вторая — Ас-Сафа), между которыми паломники совершают ритуал Са’и во время хаджа и умры. Это символизирует поиски воды Хаджар для сына Исмаила и имеет глубокое религиозное значение в исламе.