إشعار بإحالة “خطة عمل منطقة جينغآن لتنفيذ خطة العمل الثلاثية لشنغهاي لـ ‘التجمعات الثلاثة’ في خدمات التأجير والأعمال وتسريع بناء منطقة تجمع خدمات مهنية عالية المستوى (2026-2028)” الصادرة عن لجنة منطقة جينغآن للتنمية والإصلاح

جميع اللجان والمكاتب والإدارات التابعة لحكومة المنطقة، ومكاتب الأحياء، وحكومة بلدة بينغبو:

تمت الموافقة على “خطة عمل منطقة جينغآن لتنفيذ خطة العمل الثلاثية لشنغهاي لـ ‘التجمعات الثلاثة’ في خدمات التأجير والأعمال وتسريع بناء منطقة تجمع خدمات مهنية عالية المستوى (2026-2028)” الصادرة عن لجنة منطقة جينغآن للتنمية والإصلاح، خلال الاجتماع التنفيذي الـ 161 لحكومة المنطقة، وهي تُحال إليكم للتنفيذ الجاد.

خطة عمل منطقة جينغآن لتنفيذ خطة العمل الثلاثية لشنغهاي لـ ‘التجمعات الثلاثة’ في خدمات التأجير والأعمال وتسريع بناء منطقة تجمع خدمات مهنية عالية المستوى (2026-2028)

لتنفيذ قرارات وترتيبات شنغهاي بشكل كامل لتعزيز “التجمع الصناعي، والتجمع المكاني، وتجمع العوامل” (المشار إليها فيما يلي باسم “التجمعات الثلاثة”) في خدمات التأجير والأعمال، وبناءً على موارد منطقة جينغآن وأساسها الصناعي، مع التركيز على المزايا الأساسية للخدمات المهنية عالية المستوى، وتعميق تنفيذ خطة “مزود الخدمة العالمي”، وتسريع إنشاء منطقة تجمع خدمات مهنية عالية المستوى ذات تأثير عالمي وقدرة على التعرف، تم وضع خطة العمل هذه.

أولاً: متطلبات العمل وأهداف التنمية

(أ) متطلبات العمل

بافتعال تعزيز الوظائف الأساسية للمنطقة الحضرية كدليل، وبدفع تعميق تنفيذ خطة “مزود الخدمة العالمي” كمحرك، يتم تنفيذ مفهوم التنمية “للتجمعات الثلاثة” للمدينة بشكل كامل، مع الالتزام الوثيق بتحديد موقع “جينغآن الدولية، المنطقة الممتازة”، والتمسك بالتنمية المنفتحة والمتكاملة والمتميزة. من خلال تعزيز التجمع الصناعي المميز، وتحسين التوزيع المكاني، وجمع موارد العوامل عالية المستوى، يتم بناء منطقة تجمع خدمات مهنية عالية المستوى حديثة ذات ترابط قوي، وتجمع عالٍ، وقدرة تنافسية فائقة، مما يوفر دعماً قوياً لبناء شنغهاي كـ “المراكز الخمسة” ومدينة دولية عصرية اشتراكية عالمية المستوى. بحلول عام 2028، يجب أن تتجاوز إيرادات التشغيل لخدمات التأجير والأعمال في المنطقة بأكملها 230 مليار يوان، مع معدل نمو سنوي متوسط أعلى من اقتصاد المنطقة العام والمتوسط الصناعي، مع الحفاظ على مكانة رائدة في المدينة وزيادة حصتها من إجمالي المدينة باستمرار.

(ب) أهداف التنمية

—— تحقيق قفزات جديدة في قدرة التجمع الصناعي. سيتم تعزيز المكانة الرائدة في الصناعات الأساسية ذات المزايا مثل خدمات الموارد البشرية، وخدمات الإدارة التنظيمية (بما في ذلك المقرات الرئيسية للشركات)، والاستشارات والتحقيقات، والخدمات القانونية، والإعلانات بشكل أكبر. سيحقق التكامل العميق بين “الذكاء الاصطناعي + الخدمات المهنية” نتائج ملموسة، مما يشكل عدة تجمعات صناعية متخصصة ذات قدرات على تخصيص الموارد عالمياً. سيستمر حجم إيرادات ومساهمة الخدمات المهنية في المنطقة في الزيادة، بمعدل نمو سنوي متوسط أعلى من اقتصاد المنطقة العام والمتوسط الصناعي للمدينة.

—— تحقيق تحسينات جديدة في كفاءة الحوامل المكانية. تتمحور حول التوزيع العام للمدينة لـ “التجمعات الثلاثة” لخدمات التأجير والأعمال، مع التكامل العميق مع التخطيط المكاني للمنطقة القائم على “محورين، حزام واحد، ثلاث مناطق”. مع اعتبار منطقة النشاط المركزي (CAZ) لخليج طريق نانجينغ الغربي-نهر سوتشو كالتركيز الأساسي، يتم الربط بين مختلف المباني والحدائق المتخصصة حول المناطق الرئيسية لبناء شبكة فضاء صناعية متكاملة ومهنية ورقمية وذكية، وبناء نمط تنمية مكاني قائم على “نواة واحدة، نقاط متعددة” بشكل منهجي.

—— بناء نمط جديد للتدرج الهرمي لتطوير الشركات. ستستمر القدرة التنافسية العالمية للشركات الرائدة في التعزيز، وسيتوسع حجم مجموعات الشركات “متوسطة المستوى” عالية النمو، وستسرع الشركات المبتكرة الواعدة في الظهور، مما يشكل تدرجاً تنموياً على شكل “سرب إوز” مع “رؤوس قيادية، وأوساط قوية، وأساس متين”، مما يعزز بشكل كبير مرونة الصناعة وحيويتها. بحلول عام 2028، سيتم تجميع مجموعة من الشركات عالية القدرة وعالية النمو، بحيث تمثل إيرادات أكبر 20 شركة في خدمات التأجير والأعمال 60٪ من إجمالي إيرادات الصناعة في المنطقة.

—— تحقيق اختراقات جديدة في وظائف الخدمات المتعلقة بالخارج. بجهود أكبر وبنظام بيئي أفضل، سيتم جذب مؤسسات الخدمات المهنية الدولية عالية القدرة لإنشاء وجود لها، ودعم المؤسسات المحلية في توسيع شبكاتها الخارجية، وتوجيه مؤسسات الخدمات المهنية بنشاط لتعزيز قدراتها في الخدمات المتعلقة بالخارج. بحلول عام 2028، سيستمر عدد مؤسسات الخدمات المهنية من النوع الرئيسي (المقرات) في الزيادة، وسيتم تطوير العديد من مؤسسات الخدمات المهنية ذات التأثير الدولي وقدرات عالية في الخدمات المتعلقة بالخارج.

منطقة جينغآن

منطقة جينغآن هي منطقة حضرية مركزية في شنغهاي، الصين، تشتهر بأفقها الحديث ومراكزها التجارية النابضة بالحياة. تاريخياً، اشتق اسمها من معبد جينغآن القديم، وهو معبد بوذي تأسس عام 247 ميلادية، على الرغم من أن المنطقة تطورت لتصبح مركزاً تجارياً وسكنياً دولياً رئيسياً بشكل أساسي في القرنين العشرين والحادي والعشرين. وهي تجسد اليوم مزيج شنغهاي من التراث التاريخي والحياة الحضرية المعاصرة.

شنغهاي

شنغهاي هي مدينة عالمية كبرى ومركز مالي على الساحل الشرقي للصين، نمت من قرية صيد صغيرة إلى ميناء مهم بعد معاهدة نانجينغ عام 1842. يعكس أفقها المميز، الذي ترمز إليه ناطحات السحاب في منطقة بودونغ مثل برج اللؤلؤة الشرقية، تطورها الحديث السريع، بينما تحافظ مناطق مثل “الرصيف” (The Bund) على تاريخها الاستعماري وإرثها المعماري.

منطقة النشاط المركزي (CAZ) لخليج طريق نانجينغ الغربي-نهر سوتشو

منطقة النشاط المركزي (CAZ) لخليج طريق نانجينغ الغربي-نهر سوتشو هي مركز تجاري وثقافي حديث في شنغهاي، تم تطويره كجزء من جهود التجديد الحضري في المدينة. فهي تدمج المباني الصناعية التاريخية على طول نهر سوتشو المنعش مع ناطحات السحاب المعاصرة، مما يحول واجهة مائية صناعية سابقة إلى منطقة نابضة بالحياة للأعمال والترفيه والسياحة.

مزود الخدمة العالمي

“مزود الخدمة العالمي” ليس مكاناً محدداً أو موقعاً ثقافياً، بل هو مصطلح تجاري عام لشركة تقدم الخدمات في جميع أنحاء العالم. لذلك، ليس له تاريخ أو موقع مادي واحد يمكن تلخيصه. تشمل الأمثلة شركات الاتصالات، ومنصات الحوسبة السحابية، أو شبكات الخدمات اللوجستية التي تطورت مع العولمة والتكنولوجيا الرقمية.

المراكز الخمسة

“المراكز الخمسة” ليس موقعاً ثقافياً محدداً معروفاً على نطاق واسع أو مكاناً تاريخياً في الخطاب العالمي. بدون سياق إضافي، قد يشير إلى مركز مجتمعي محلي، أو مفهوم فلسفي، أو مصطلح من منظمة معينة. لتقديم ملخص دقيق، ستكون هناك حاجة إلى مزيد من التفاصيل حول موقعه أو أصله الثقافي.

محورين، حزام واحد، ثلاث مناطق

“محورين، حزام واحد، ثلاث مناطق” ليس مكاناً تاريخياً محدداً أو موقعاً ثقافياً، بل هو إطار تنمية مكاني استراتيجي لمنطقة دلتا نهر اليانغتسي في الصين. تم اقتراحه في أوائل القرن الحادي والعشرين، ويهدف إلى دمج المنطقة من خلال تطوير محورين للنقل، وحزام اقتصادي ساحلي واحد، وثلاث مناطق حضرية متميزة لتعزيز التآزر الاقتصادي. إنه مفهوم تخطيطي حديث وليس موقعاً واحداً له سردية تاريخية طويلة.

جينغآن الدولية، المنطقة الممتازة

“جينغآن الدولية، المنطقة الممتازة” تشير إلى منطقة جينغآن، وهي منطقة حضرية مركزية في شنغهاي، الصين، معروفة بمزيجها من التجارة الدولية الحديثة والمواقع التاريخية. تاريخها مرتبط بمعبد جينغآن القديم، الذي تأسس عام 247 ميلادية، والذي تطورت حوله المنطقة من ضاحية ريفية إلى مركز مالي وثقافي صاخب. وهي ترمز اليوم إلى الترابط العالمي لشنغهاي، حيث تضم ناطحات السحاب، والتسوق الفاخر، والأحياء التاريخية جنباً إلى جنب.

التجمعات الثلاثة

“التجمعات الثلاثة” (三潭印月) هي بقعة ذات مناظر خلابة شهيرة داخل بحيرة ويست ليك في هانغتشو، الصين، وتتكون من ثلاث معابد حجرية صغيرة مرتبة على شكل مثلث على الماء. بُنيت في الأصل في عهد أسرة سونغ (حوالي 1089 ميلادية) لتحديد منطقة لا يُسمح فيها بزراعة زنابق الماء، وأعيد بناؤها في عهد أسرة مينغ، وهي الآن أيقونية لعيد منتصف الخريف، حيث يقال إن انعكاس القمر يظهر على شكل ثلاثة أقمار في الماء.