Aviso sobre la transmisión del «Plan de trabajo para implementar el Plan de acción trienal de Shanghái para las ‘Tres Agregaciones’ en los servicios de arrendamiento y negocios y acelerar la construcción de una zona de aglomeración de servicios profesionales de alta gama (2026-2028)» de la Comisión de Desarrollo y Reforma del Distrito de Jing’an

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El «Plan de trabajo para implementar el Plan de acción trienal de Shanghái para las ‘Tres Agregaciones’ en los servicios de arrendamiento y negocios y acelerar la construcción de una zona de aglomeración de servicios profesionales de alta gama (2026-2028)» de la Comisión de Desarrollo y Reforma del Distrito de Jing’an ha sido aprobado en la 161.ª Reunión Ejecutiva del Gobierno del Distrito y, por la presente, se les remite para su seria implementación.

Plan de trabajo del Distrito de Jing’an para implementar el Plan de acción trienal de Shanghái para las ‘Tres Agregaciones’ en los servicios de arrendamiento y negocios y acelerar la construcción de una zona de aglomeración de servicios profesionales de alta gama (2026-2028)

Para implementar plenamente las decisiones y disposiciones de Shanghái para promover la «agregación industrial, agregación espacial y agregación de factores» (en adelante, las «Tres Agregaciones») en los servicios de arrendamiento y negocios, con base en la dotación de recursos y la base industrial de Jing’an, centrándose en las ventajas principales de los servicios profesionales de alta gama, profundizando la implementación del plan «Proveedor de servicios global» y acelerando la creación de una zona de aglomeración de servicios profesionales de alta gama con influencia y reconocimiento global, se formula este plan de trabajo.

I. Requisitos de trabajo y objetivos de desarrollo

(I) Requisitos de trabajo

Guiados por la mejora de las funciones principales del área urbana e impulsados por la profundización de la implementación del plan «Proveedor de servicios global», implementar plenamente el concepto de desarrollo de las «Tres Agregaciones» de la ciudad, alinearse estrechamente con el posicionamiento de «Jing’an internacional, distrito excelente», y adherirse a un desarrollo abierto, integrado y distintivo. Mediante el fortalecimiento de la agrupación industrial característica, la optimización de la distribución espacial y la reunión de recursos de factores de alta gama, construir una zona moderna de aglomeración de servicios profesionales de alta gama con fuerte integración, alta agregación y competitividad superior, proporcionando un sólido apoyo para la construcción de Shanghái de los «Cinco Centros» y una metrópolis internacional socialista moderna de clase mundial. Para 2028, los ingresos operativos de los servicios de arrendamiento y negocios en todo el distrito deberán superar los 230 mil millones de yuanes, con una tasa de crecimiento anual promedio superior a la economía general del distrito y al nivel promedio de la industria, manteniendo una posición de liderazgo en la ciudad y aumentando continuamente su participación en el total de la ciudad.

(II) Objetivos de desarrollo

——Lograr nuevos avances en la capacidad de agregación industrial. La posición de liderazgo en industrias ventajosas principales como servicios de recursos humanos, servicios de gestión organizacional (incluidas las sedes corporativas), consultoría e investigación, servicios legales y publicidad se consolidará aún más. La integración profunda de «IA + servicios profesionales» dará resultados significativos, formando varios clústeres industriales especializados con capacidad de asignación de recursos global. La escala de ingresos y la contribución de los servicios profesionales del distrito continuarán aumentando, con una tasa de crecimiento anual promedio superior a la economía general del distrito y al promedio industrial de la ciudad.

——Lograr nuevas mejoras en la eficiencia de los portadores espaciales. Centrados en el despliegue general de las «Tres Agregaciones» de la ciudad para los servicios de arrendamiento y negocios, integrarse profundamente con la planificación espacial del distrito de «Dos ejes, un cinturón, tres áreas». Con la Zona de Actividad Central (CAZ) de la Bahía de Nanjing West Road-Suzhou Creek como foco principal, vincular varios edificios especializados y parques alrededor de áreas clave para construir una red de espacio industrial profesional, digital, inteligente e integrada, construyendo sistemáticamente un patrón de desarrollo espacial de «un núcleo, múltiples puntos».

——Construir un nuevo patrón para los escalones de desarrollo empresarial. La competitividad global de las empresas líderes continuará fortaleciéndose, la escala de los grupos de empresas de «nivel medio» de alto crecimiento se expandirá y las empresas innovadoras con potencial acelerarán su surgimiento, formando un escalón de desarrollo en «formación de gansos» con «cabezas líderes, niveles medios fuertes y una base sólida», mejorando significativamente la resiliencia y vitalidad industrial. Para 2028, reunir un grupo de empresas de alta capacidad y alto crecimiento, con los ingresos de las 20 principales empresas de servicios de arrendamiento y negocios representando el 60% de los ingresos totales de la industria del distrito.

——Lograr nuevos avances en las funciones de servicios relacionados con el extranjero. Con mayores esfuerzos y un mejor ecosistema, atraer instituciones de servicios profesionales internacionales de alta capacidad para establecerse, apoyar a las instituciones locales en la expansión de redes en el extranjero y guiar activamente a las instituciones de servicios profesionales para mejorar sus capacidades de servicios relacionados con el extranjero. Para 2028, el número de instituciones de servicios profesionales de tipo sede continuará aumentando, cultivando varias instituciones de servicios profesionales con influencia internacional y capacidades de servicios relacionados con el extranjero de alta capacidad,

Distrito de Jing’an

El distrito de Jing’an es un distrito céntrico de Shanghái, China, conocido por su horizonte moderno y centros comerciales vibrantes. Históricamente, toma su nombre del antiguo Templo Jing’an, un templo budista fundado en el año 247 d. C., aunque el área se desarrolló como un importante centro internacional de negocios y residencial principalmente en los siglos XX y XXI. Hoy en día, simboliza la combinación de patrimonio histórico y vida urbana contemporánea de Shanghái.

Shanghái

Shanghái es una importante metrópolis global y centro financiero en la costa este de China, que creció de una pequeña aldea de pescadores a un puerto significativo después del Tratado de Nankín de 1842. Su horizonte icónico, simbolizado por los rascacielos del distrito de Pudong como la Torre Perla Oriental, refleja su rápido desarrollo moderno, mientras que áreas como el Bund preservan su historia colonial y legado arquitectónico.

Zona de Actividad Central (CAZ) de la Bahía de Nanjing West Road-Suzhou Creek

La Zona de Actividad Central (CAZ) de la Bahía de Nanjing West Road-Suzhou Creek es un centro comercial y cultural moderno en Shanghái, desarrollado como parte de los esfuerzos de regeneración urbana de la ciudad. Integra edificios industriales históricos a lo largo del revitalizado Suzhou Creek con rascacielos contemporáneos, transformando una antigua zona industrial ribereña en un distrito vibrante para negocios, ocio y turismo.

Proveedor de servicios global

«Proveedor de servicios global» no es un lugar específico o sitio cultural, sino un término comercial general para una empresa que ofrece servicios en todo el mundo. Por lo tanto, no tiene una historia singular o ubicación física que resumir. Los ejemplos incluyen empresas de telecomunicaciones, plataformas de computación en la nube o redes logísticas que han evolucionado con la globalización y la tecnología digital.

Cinco Centros

«Cinco Centros» no es un sitio cultural específico o lugar histórico ampliamente reconocido en el discurso global. Sin contexto adicional, podría referirse a un centro comunitario local, un concepto filosófico o un término de una organización específica. Para proporcionar un resumen preciso, se necesitarían más detalles sobre su ubicación u origen cultural.

Dos ejes, un cinturón, tres áreas

«Dos ejes, un cinturón, tres áreas» no es un lugar histórico específico o sitio cultural, sino un marco estratégico de desarrollo espacial para la región del delta del río Yangtsé en China. Propuesto a principios del siglo XXI, tiene como objetivo integrar el área desarrollando dos ejes de transporte, un cinturón económico costero y tres zonas metropolitanas distintas para impulsar la sinergia económica. Es un concepto de planificación moderno más que una ubicación única con una larga narrativa histórica.

Jing’an internacional, distrito excelente

«Jing’an internacional, distrito excelente» se refiere al distrito de Jing’an, un área urbana central de Shanghái, China, conocida por su combinación de comercio internacional moderno y sitios históricos. Su historia está anclada por el antiguo Templo Jing’an, fundado en el año 247 d. C., alrededor del cual el distrito se desarrolló de un suburbio rural a un bullicioso centro financiero y cultural. Hoy en día, simboliza la conectividad global de Shanghái, con rascacielos, tiendas de lujo y barrios históricos uno al lado del otro.

Tres Agregaciones

«Tres Agregaciones» (三潭印月) es un famoso lugar escénico dentro del Lago Oeste de Hangzhou, China, que consiste en tres pequeñas pagodas de piedra dispuestas en triángulo sobre el agua. Construidas originalmente en la dinastía Song (alrededor de 1089 d. C.) para marcar una zona donde no se debían plantar nenúfares, fueron reconstruidas en la dinastía Ming y ahora son emblemáticas del Festival del Medio Otoño, cuando se dice que el reflejo de la luna aparece como tres lunas en el agua.