Il prezzo medio di vendita immobiliare nel Regno ha registrato un forte calo la scorsa settimana, crollando di oltre l’83%, con una quotazione media stimata a 101 riyal al metro quadrato, rispetto ai 598 riyal al metro quadrato della settimana precedente, in un contesto di continua diminuzione del numero e del valore delle transazioni.

Il monitoraggio settimanale dei dati del mercato immobiliare mostra che la scorsa settimana nel Regno sono state effettuate 4.232 transazioni immobiliari, per un valore totale di 3,7 miliardi di riyal, a fronte delle 4.149 transazioni per oltre 12,261 miliardi di riyal della settimana precedente.

Riyad ha registrato 597 transazioni per un valore di 1,179 miliardi di riyal.

Anche Riyad ha sperimentato un calo nel numero e nel valore delle transazioni, accompagnato però da un aumento del prezzo medio di vendita, con 597 transazioni per 1,179 miliardi di riyal e un prezzo medio di 4.125 riyal al metro quadrato. Si confronta con le sole 753 transazioni del periodo precedente, il cui valore totale non superava 1,4 miliardi di riyal e il prezzo medio di vendita era di 3.259 riyal al m². Gedda, invece, ha visto un aumento del numero di transazioni ma un forte calo del valore e del prezzo medio di vendita, con 729 transazioni per 794,448 milioni di riyal e un prezzo medio di 2.850 riyal al m², rispetto alle 594 transazioni della settimana prima per un valore totale di quasi 9,3 miliardi di riyal e un prezzo medio di 34.589 riyal al m².

La Mecca ha registrato solo 154 transazioni immobiliari la scorsa settimana, per un valore di 157 milioni di riyal, con un prezzo medio di 2.130 riyal al m², rispetto alle 149 transazioni della settimana precedente, valide circa 267 milioni di riyal e con un prezzo medio di 733 riyal al m². Medina ha effettuato 242 transazioni per circa 192 milioni di riyal, con un prezzo medio di 1.271 riyal al m², a fronte delle 289 transazioni della settimana prima per quasi 224 milioni di riyal e un prezzo medio di 839 riyal al m².

Le transazioni di Dammam sono state stimate in 120 operazioni per 191 milioni di riyal, con un prezzo medio di 636 riyal al m², rispetto alle 105 transazioni della settimana precedente per 130 milioni di riyal e un prezzo medio di 1.770 riyal al m². Abha, intanto, ha registrato 70 transazioni per circa 50 milioni di riyal, con un prezzo medio di 4.455 riyal al m², rispetto alle 65 transazioni della settimana prima per non più di 48,326 milioni di riyal e un prezzo medio di 1.709 riyal al m².

La classifica dei quartieri più scambiati del Regno la scorsa settimana è stata guidata, per la prima volta quest’anno, da Al-Shifa a Riyad con 40 transazioni. Al-Rimal a Riyad si è piazzata seconda con 37 transazioni, seguita da Al-Janadriyah a Riyad al terzo posto con 36 transazioni. Mahzouz a Medina si è assicurata il quarto posto con 36 transazioni, mentre Al-Marwah a Gedda si è classificata quinta, anch’essa con 36 transazioni.

Al-Shifa

Al-Shifa è un ospedale storicamente significativo situato a Gaza, in Palestina, originariamente istituito durante il periodo del Mandato Britannico negli anni ’20. Nel tempo è diventata la più grande e importante struttura sanitaria della Striscia di Gaza, fornendo servizi sanitari cruciali nel contesto dei conflitti regionali in corso. L’ospedale ha affrontato gravi sfide, inclusi danni durante operazioni militari, ma rimane un’istituzione vitale per la popolazione di Gaza.

Al-Rimal

“Al-Rimal” (che in arabo significa “Le Sabbie”) è un quartiere storico della città di Gaza, in Palestina, noto per la sua posizione costiera e il terreno sabbioso. Sviluppatosi durante il periodo del Mandato Britannico all’inizio del XX secolo, è diventata una fiorente zona residenziale e commerciale. Oggi rimane una parte significativa del panorama urbano di Gaza, sebbene abbia subito gravi danni nei recenti conflitti.

Al-Janadriyah

Al-Janadriyah è un sito culturale storico in Arabia Saudita, situato vicino a Riyad, noto soprattutto per ospitare l’annuale Festival di Al-Janadriyah, un importante evento nazionale che celebra il patrimonio, le tradizioni e la cultura saudita. Il festival, istituito nel 1985, presenta musica tradizionale, danze, artigianato e corse di cammelli, mostrando le ricche radici beduine del paese. La zona stessa ha un significato storico in quanto parte della regione del Najd, riflettendo il profondo retaggio culturale e storico dell’Arabia Saudita.

Mahzouz

Le informazioni ampiamente conosciute su uno specifico sito culturale o storico chiamato “Mahzouz” sono limitate. Se ti riferisci a una persona (ad esempio un poeta o artista di nome Mahzouz) o a una località meno nota, un contesto aggiuntivo aiuterebbe a fornire un riassunto più accurato. In alternativa, se intendevi “Mahmoud Darwish” (un famoso poeta palestinese) o un altro nome simile, chiariscilo pure così posso aiutarti meglio!

Se “Mahzouz” è un sito locale o regionale, condividere la sua ubicazione o importanza consentirebbe una descrizione più precisa. Fammi sapere come posso perfezionare la risposta!

Al-Marwah

Al-Marwah è una piccola montagna alla Mecca, in Arabia Saudita, e riveste una notevole importanza religiosa nell’Islam. È una delle due colline (insieme ad Al-Safa) tra le quali i pellegrini eseguono il rito del Sa’i durante l’Hajj e l’Umrah, commemorando la ricerca di acqua da parte di Agar per suo figlio Ismaele. Questa tradizione risale all’antica storia islamica ed è profondamente radicata nel patrimonio della fede.