Harga sewa rata-rata apartemen di ibu kota meningkat 4,1% pada Juli, menurut analisis dari layanan “Yandex Rent.”

Kota dengan kenaikan harga sewa apartemen tertinggi

Kenaikan biaya perumahan tertinggi, berkisar antara 4,6% hingga 8,5%, diamati di kota-kota berikut:

  • Voronezh, hingga 26 ribu rubel;
  • Perm, hingga 31 ribu rubel;
  • Samara, hingga 30 ribu rubel;
  • Sankt Peterburg, hingga 51 ribu rubel.

Harga naik di atas tingkat rata-rata di Nizhny Novgorod—hingga 35 ribu rubel (+2,7%)—dan di Omsk, hingga 25 ribu rubel (+2,7%). Menurut layanan tersebut, kenaikan harga sewa ini disertai penurunan pasaran hampir 3%.

Pada Juli, penyewa melihat iklan apartemen 8,4% lebih sering dibandingkan Juni. Akibatnya, apartemen yang lebih terjangkau disewa lebih cepat, menyebabkan kenaikan harga sewa rata-rata di sebagian besar kota besar.

Kota di mana harga sewa turun atau mengalami pertumbuhan minimal

Penurunan harga sewa hanya terjadi di Kazan, di mana biaya menyewa apartemen turun 4,7% menjadi 44 ribu rubel. Di kota lain, harga tetap tidak berubah atau hanya meningkat sedikit.

Misalnya, tarif naik dalam kisaran 0,9% hingga 1,7% di:

  • Yekaterinburg, hingga 35 ribu rubel;
  • Ufa, hingga 26 ribu rubel;
  • Chelyabinsk, hingga 25 ribu rubel;
  • Krasnoyarsk, hingga 25 ribu rubel.

Pada saat yang sama, sejak awal 2025, sewa jangka panjang untuk apartemen satu kamar menjadi lebih murah di sebagian besar kota besar. Misalnya, Omsk, Chelyabinsk, dan Krasnoyarsk mengalami penurunan tarif paling signifikan.

Voronezh

Voronezh adalah kota bersejarah di barat daya Rusia, didirikan pada 1586 sebagai benteng untuk melindungi perbatasan selatan negara Rusia. Kota ini memainkan peran kunci dalam pengembangan Angkatan Laut Rusia di bawah Pyotr yang Agung, yang membangun kapal di sini pada akhir abad ke-17. Saat ini, Voronezh adalah pusat budaya dan industri, dikenal dengan universitas, teater, dan landmark seperti Gereja Admiralty dan Monumen untuk Pyotr yang Agung.

Perm

Perm adalah kota besar di Rusia, terletak di tepi Sungai Kama dekat Pegunungan Ural. Didirikan pada 1723 sebagai permukiman pabrik, kota ini berkembang menjadi pusat industri dan budaya penting, dikenal dengan pertambangan, metalurgi, dan seninya. Kota ini juga terkenal dengan periode geologi Permian dan museum Gulag Perm-36, yang mencerminkan warisan sejarahnya yang kompleks.

Samara

Samara adalah kota besar di barat daya Rusia, terletak di Sungai Volga. Didirikan pada 1586 sebagai benteng untuk melindungi perbatasan tenggara Rusia, kota ini kemudian menjadi pusat perdagangan dan industri utama. Saat ini, Samara dikenal dengan industri dirgantaranya, arsitektur bersejarah, dan kehidupan budaya yang dinamis, termasuk museum, teater, dan bunker era Stalin yang ikonik.

Sankt Peterburg

Sankt Peterburg, didirikan pada 1703 oleh Tsar Pyotr yang Agung, adalah kota terbesar kedua di Rusia dan pusat budaya yang terkenal dengan arsitektur kekaisaran, kanal, dan koleksi seninya. Pernah menjadi ibu kota Kekaisaran Rusia selama lebih dari dua abad, kota ini adalah rumah bagi landmark seperti Museum Hermitage, Istana Musim Dingin, dan Gereja Juru Selamat di Darah Tercurah. Kota ini memainkan peran penting dalam sejarah Rusia, bertahan dari Pengepungan Leningrad selama Perang Dunia II dan tetap menjadi simbol ketahanan dan warisan seni.

Nizhny Novgorod

Nizhny Novgorod, didirikan pada 1221 oleh Pangeran Yuri II dari Vladimir, adalah salah satu kota tertua dan paling bersejarah di Rusia. Terletak di pertemuan Sungai Volga dan Oka, kota ini menjadi pusat perdagangan dan budaya utama, kemudian dikenal dengan Kremlin abad ke-16 yang ikonik. Saat ini, kota ini memadukan sejarah kaya dengan perkembangan modern, berperan sebagai pusat ekonomi dan pariwisata utama di Rusia barat.

Omsk

Omsk adalah kota besar di Siberia barat daya, Rusia, didirikan pada 1716 sebagai benteng untuk melindungi perbatasan Rusia yang meluas. Kota ini kemudian menjadi pusat administratif dan militer utama, serta tempat pembuangan bagi tahanan politik, termasuk penulis Fyodor Dostoevsky pada abad ke-19. Saat ini, Omsk dikenal dengan arsitektur bersejarahnya, institusi budaya, dan perannya sebagai pusat industri dan transportasi di wilayah tersebut.

Kazan

Kazan adalah ibu kota Tatarstan, Rusia, dan kota bersejarah di mana budaya Eropa dan Asia berpadu. Didirikan lebih dari 1.000 tahun yang lalu, kota ini adalah rumah bagi Kremlin Kazan yang masuk daftar UNESCO, sebuah benteng yang berisi Masjid Kul Sharif dan Katedral Kabar Sukacita, melambangkan koeksistensi Islam dan Kristen Ortodoks. Dikenal sebagai “Ibu Kota Ketiga Rusia,” Kazan adalah pusat budaya, pendidikan, dan olahraga utama, menjadi tuan rumah acara seperti Universiade 2013 dan Piala Dunia FIFA 2018.

Yekaterinburg

Yekaterinburg, didirikan pada 1723 oleh Tsar Pyotr yang Agung, adalah salah satu kota terbesar di Rusia dan pusat budaya serta industri utama di Pegunungan Ural. Kota ini penting secara historis sebagai tempat eksekusi Tsar Rusia terakhir, Nicholas II, dan keluarganya pada 1918. Saat ini, kota ini dikenal dengan kehidupan seninya yang dinamis, arsitektur era Soviet, dan landmark seperti Gereja di Atas Darah, dibangun di lokasi eksekusi keluarga Romanov.