Kabar baik untuk kelompok berpenghasilan menengah dan rendah (EWS/LIG) yang bermimpi memiliki rumah di Mumbai. Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) telah memulai penjualan 426 unit ‘perumahan inklusif’. Rumah-rumah ini khusus dibangun untuk individu dengan penghasilan tahunan ₹9 lakh atau kurang. Unit ini akan tersedia di kawasan mahal kota seperti Kandivali, Goregaon, dan Bhandup. Namun, harganya ditetapkan antara ₹60 lakh hingga ₹1 crore.

Lokasi dan Harga Rumah Ini

Ke-426 rumah yang dijual BMC ini terletak di berbagai lokasi strategis di kota. Ini mencakup suburb barat seperti Borivali, Marol, Jogeshwari, Goregaon, Malad, dan Kandivali, serta kawasan seperti Bhaykhala dan Kanjur Marg. Luas rumah ini berkisar dari 322 kaki persegi hingga 645 kaki persegi. Soal harga, unit ini berkisar dari sekitar ₹60 lakh hingga ₹1 crore.

Kategori EWS (Penghasilan tahunan ₹6 lakh atau kurang): Untuk kategori ini, tersedia 122 rumah dengan luas 322 kaki persegi atau kurang. Tambahan 240 rumah yang diakuisisi di Bhandup juga masuk kategori ini.

Kategori LIG (Penghasilan tahunan ₹9 lakh atau kurang): Untuk kategori ini, tersedia 64 rumah dengan luas 645 kaki persegi atau kurang.

Namun, 27 rumah yang berlokasi di Kanjur Marg hanya akan layak huni setelah perbaikan kecil, karena telah kosong sejak diserahkan pada 2020.

Batas Waktu Pendaftaran dan Proses Undian Lengkap

Proses pendaftaran bagi yang berminat membeli rumah dimulai pada 16 Oktober. Pelamar diberikan waktu hingga 14 November pukul 17.00 untuk mengisi formulir dan menyetor biaya pendaftaran serta uang muka yang diperlukan. Seluruh proses pendaftaran akan dilakukan secara online. Setelah semua aplikasi masuk, daftar akhir pelamar yang memenuhi syarat akan disiapkan pada 18 November. Setelah itu, pihak kotamadya akan mengadakan undian, dan nama pelamar yang berhasil akan diumumkan paling lambat 21 November pukul 17.00. Seluruh proses ini dilakukan untuk memastikan transparansi.

Penjualan Ini Pertama Kali dalam Sejarah BMC

Penjualan ini bersejarah karena BMC pertama kali menjual unit apartemen yang diakuisisi di bawah aturan baru Development Control and Promotion Regulations (DCPR), 2034. Peraturan ini diterapkan pada 2018, dengan tujuan memastikan perumahan untuk semua di Mumbai.

Cara Mendaftar dan Tempat Minta Bantuan

Seluruh proses pendaftaran untuk rumah ini dijadikan online untuk kemudahan pelamar. Calon yang berminat dapat mendaftar dengan mengunjungi situs web resmi https://bmchomes.mcgm.gov.in. Jika ada pelamar yang mengalami masalah terkait pengisian formulir atau kelayakan, mereka bisa mendapatkan bantuan langsung dari BMC. Untuk ini, mereka dapat menelepon 022-22754553 atau mengirim email ke bmchomes@mcgm.gov.in. Selain itu, bantuan juga bisa didapat dengan menemui Asisten Komisaris Departemen Estate di markas besar BMC.

BMC menyatakan harga rumah telah ditetapkan sesuai dengan tarif Ready Reckoner. Namun, banyak yang berpendapat bahwa meski tujuan skemanya adalah menyediakan perumahan terjangkau bagi masyarakat miskin dan menengah, karena harganya, hasilnya hanya menjadi perumahan inklusif secara nominal.

Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC)

Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) adalah badan pemerintahan kota yang mengatur Kota Mumbai, India. Didirikan pada 1888, ini adalah salah satu korporasi kotamadya terkaya di negara ini dan bertanggung jawab atas infrastruktur sipil dan layanan publik kota. Markas besarnya yang ikonik, Gedung BMC, adalah struktur bersejarah era Victoria yang selesai dibangun pada 1893, terletak di Mumbai Selatan.

Kandivali

Kandivali adalah suburb ramai yang terletak di bagian utara Mumbai, India. Secara historis, daerah ini merupakan kumpulan desa nelayan dan diyakini telah dihuni sejak Zaman Batu, dengan namanya yang mungkin berasal dari kata Marathi ‘Kand’ (lubang) dan ‘vali’ (daerah). Kini, daerah ini menjadi pusat hunian dan komersial yang berkembang pesat, dikenal dengan banyaknya kompleks perumahan dan dekat dengan kawasan alami seperti Taman Nasional Sanjay Gandhi.

Goregaon

Goregaon adalah kawasan suburban yang ramai di Mumbai, India, secara historis dikenal sebagai desa yang dikelilingi hutan dan perbukitan. Daerah ini telah bertransformasi dari kawasan sepi menjadi pusat hunian dan komersial utama, terutama dengan pengembangan kompleks Film City, yang menjadikannya pusat penting bagi industri televisi dan film India.

Bhandup

Bhandup adalah suburb yang terletak di bagian timur laut Mumbai, India. Secara historis, daerah ini adalah desa yang dikenal dengan sawahnya dan sejak itu terserap ke dalam perluasan kota. Kini, daerah ini terutama merupakan kawasan hunian dan industri, menjadi lokasi salah satu pabrik penyaringan air utama Mumbai.

Borivali

Borivali adalah suburb ramai yang terletak di bagian utara Mumbai, India. Secara historis, daerah ini adalah desa kecil dan bagian dari wilayah yang lebih luas yang dikenal dengan hutannya dan Taman Nasional Sanjay Gandhi, yang berbatasan dengannya saat ini. Kawasan ini telah mengalami urbanisasi cepat, bertransformasi dari daerah sepi menjadi pusat hunian dan transportasi utama bagi kota.

Marol

Saya tidak dapat memberikan ringkasan spesifik untuk “Marol” karena ini bukan situs sejarah atau budaya yang diakui secara luas. Marol terutama dikenal sebagai suburb dan stasiun metro utama di Mumbai, India. Sejarahnya umumnya terkait dengan pengembangan kawasan Andheri Timur kota ini, bukan sebuah landmark tunggal.

Jogeshwari

Jogeshwari adalah suburb Mumbai, India, yang dikenal dengan Gua Jogeshwari kuno. Kuil gua yang dipahat dari batu ini berasal dari antara 520 dan 550 Masehi dan mewakili beberapa kuil gua Hindu tertua di wilayah tersebut, dipersembahkan untuk Dewa Siwa. Kawasan ini sejak itu tumbuh menjadi lingkungan hunian dan komersial yang ramai.

Malad

Saya tidak dapat memberikan ringkasan spesifik untuk “Malad” karena bisa merujuk pada beberapa tempat berbeda. Ini adalah nama umum untuk suburb di Mumbai, India, dan Sydney, Australia. Untuk memberikan ringkasan yang akurat, harap tentukan Malad mana yang Anda maksud (contoh: Malad, Mumbai atau Malad, Sydney).