Отличные новости для граждан со средним и низким доходом (EWS/LIG), мечтающих о собственном жилье в Мумбаи. Муниципальная корпорация Бриханмумбаи (BMC) начала продажу 426 квартир в рамках программы «доступного жилья». Эти квартиры предназначены специально для лиц с годовым доходом в 9 лакхов рупий или меньше. Жилье будет доступно в дорогих районах города, таких как Кандивали, Горегаон и Бхандуп. Однако их цены установлены в диапазоне от 60 лакхов до 1 крора рупий.

Районы и цены на это жилье

Эти 426 квартир, продаваемых BMC, расположены в различных, но значимых районах города. К ним относятся западные пригороды, такие как Боривали, Марол, Джогешвари, Горегаон, Малад и Кандивали, а также районы Бхайкхала и Канджур Марг. Площадь этого жилья варьируется от 322 до 645 квадратных футов. Что касается цены, эти квартиры стоят от примерно 60 лакхов до 1 крора рупий.

Категория EWS (годовой доход 6 лакхов или меньше): Для этой категории доступны 122 квартиры площадью 322 кв. фута или меньше. Дополнительные 240 квартир, приобретенных в Бхандупе, также относятся к этой категории.

Категория LIG (годовой доход 9 лакхов или меньше): Для этой категории доступны 64 квартиры площадью 645 кв. футов или меньше.

Однако 27 квартир в Канджур Марге станут пригодными для проживания только после небольшого ремонта, так как они пустуют с момента передачи в 2020 году.

Срок подачи заявок и процесс жеребьевки

Процесс подачи заявок для желающих купить жилье начался 16 октября. У заявителей есть время до 14 ноября до 17:00, чтобы заполнить форму и внести необходимый взнос за заявку и депозит. Весь процесс подачи заявок будет проводиться онлайн. После того как все заявки будут поданы, окончательный список подходящих кандидатов будет подготовлен 18 ноября. После этого муниципальный орган проведет жеребьевку, и имена успешных кандидатов будут объявлены до 17:00 21 ноября. Весь этот процесс проводится для обеспечения прозрачности.

Эта продажа — первая в истории BMC

Эта продажа является исторической, потому что BMC впервые продает приобретенные квартиры по новым правилам Регламента контроля и содействия развитию (DCPR) 2034. Эти правила были введены в 2018 году с целью обеспечения жильем всех в Мумбаи.

Как подать заявку и где получить помощь

Весь процесс подачи заявки на это жилье был переведен в онлайн для удобства заявителей. Заинтересованные кандидаты могут подать заявку на официальном сайте https://bmchomes.mcgm.gov.in. Если у заявителя возникнут проблемы, связанные с заполнением формы или определением права на участие, он может получить прямую помощь от BMC. Для этого можно позвонить по номеру 022-22754553 или отправить электронное письмо по адресу bmchomes@mcgm.gov.in. Кроме того, помощь можно получить, обратившись к помощнику комиссара управления недвижимостью в штаб-квартире BMC.

BMC заявляет, что цена на жилье была установлена в соответствии со справочной ставкой (Ready Reckoner rate). Однако многие считают, что, хотя цель схемы — предоставить доступное жилье бедным и среднему классу, из-за цен оно оказалось доступным лишь номинально.

Муниципальная корпорация Бриханмумбаи (BMC)

Муниципальная корпорация Бриханмумбаи (BMC) — это орган местного самоуправления, управляющий городом Мумбаи, Индия. Основанная в 1888 году, она является одной из самых богатых муниципальных корпораций в стране и отвечает за гражданскую инфраструктуру города и общественные услуги. Её знаменитая штаб-квартира, Здание BMC, — это историческое здание викторианской эпохи, построенное в 1893 году и расположенное в Южном Мумбаи.

Кандивали

Кандивали — это оживленный пригород в северной части Мумбаи, Индия. Исторически это была группа рыбацких деревень, и, как полагают, она была заселена со времен каменного века, а ее название, возможно, происходит от маратхских слов «Канд» (яма) и «вали» (местность). Сегодня это быстро развивающийся жилой и коммерческий центр, известный своими многочисленными жилыми комплексами и близостью к природным зонам, таким как Национальный парк Саньяджа Ганди.

Горегаон

Горегаон — это оживленный пригородный район в Мумбаи, Индия, исторически известный как деревня, окруженная лесами и холмами. Он превратился из тихого района в крупный жилой и коммерческий центр, особенно с развитием комплекса «Филм-Сити», который сделал его важным центром индийской телевизионной и киноиндустрии.

Бхандуп

Бхандуп — это пригород в северо-восточной части Мумбаи, Индия. Исторически это была деревня, известная своими рисовыми полями, которая с тех пор была поглощена городской застройкой. Сегодня это в основном жилой и промышленный район, где находится одна из основных станций очистки воды в Мумбаи.

Боривали

Боривали — это оживленный пригород в северной части Мумбаи, Индия. Исторически это была небольшая деревня и часть более крупного региона, известного своими лесами и Национальным парком Саньяджа Ганди, с которым он граничит сегодня. Этот район быстро урбанизировался, превратившись из тихого региона в крупный жилой и транспортный узел города.

Марол

Я не могу предоставить конкретную справку о «Мароле», так как это не широко известное историческое или культурное место. Марол в основном известен как пригород и крупная станция метро в Мумбаи, Индия. Его история обычно связана с развитием района Андхери-Ист в городе, а не с каким-либо отдельным ориентиром.

Джогешвари

Джогешвари — это пригород Мумбаи, Индия, известный древними пещерами Джогешвари. Эти высеченные в скале храмы-пещеры датируются периодом между 520 и 550 годами н.э. и являются одними из самых ранних индуистских пещерных храмов в регионе, посвященных богу Шиве. С тех пор этот район превратился в оживленный жилой и коммерческий квартал.

Малад

Я не могу предоставить конкретную справку о «Маладе», так как это название может относиться к нескольким разным местам. Это распространенное название для пригородов как в Мумбаи, Индия, так и в Сиднее, Австралия. Чтобы дать точную информацию, уточните, о каком именно Маладе идет речь (например, Малад в Мумбаи или Малад в Сиднее).