По данным финансового анализа, число инвестиционных фондов недвижимости (REITs), зарегистрированных на рынке Саудовской Аравии, достигло 20 фондов. Эти фонды считаются инвестиционным инструментом с высоким уровнем распределения.
Эр-Рияд является наиболее привлекательным городом для инвестиций в недвижимость со стороны этих REIT.
На долю коммерческой недвижимости приходится 39% от общего количества объектов, находящихся под управлением REITs, за ней следует промышленная недвижимость — 18%, затем офисная и гостиничная — 13%.
Причина концентрации фондов недвижимости в Эр-Рияде кроется в плотности коммерческой застройки города. В результате в Эр-Рияде расположено около 118 управляемых объектов недвижимости, что составляет 64 % от общего числа объектов.
Оставшаяся часть распределена между Восточным и Западным регионами. Доходы от других типов недвижимости, таких как промышленная, гостиничная или офисная, могут быть более привлекательными для инвесторов. Поэтому в будущем ожидается рост числа таких типов недвижимости, особенно в промышленных районах, например в Восточном регионе, или в гостиничном секторе в Западном регионе.
В одном из отчетов сообщается, что число REIT, зарегистрированных на рынке Саудовской Аравии, достигло 20 фондов.
В отчете отмечается, что эти фонды владеют 118 объектами недвижимости в Эр-Рияде, что составляет более половины от общего числа объектов, которыми они управляют.
На коммерческий сектор приходится около 32% всех активов, за ним следует промышленный сектор с долей 18%.
