Il calo delle transazioni immobiliari a Riad prosegue da circa 4 mesi. La scorsa settimana, il numero di operazioni nella capitale non ha superato le 594, mentre l’anno scorso il conteggio settimanale superava spesso le 7.000-8.000 unità.
Nell’ultima settimana, in tutto il Regno sono state eseguite 5.040 transazioni immobiliari, su una superficie stimata di 25 milioni di metri quadrati, per un valore totale di circa 4,2 miliardi di riyal e un prezzo medio di 164 riyal al metro quadrato. Nella settimana precedente si erano registrate 4.938 transazioni per un valore di quasi 5,9 miliardi di riyal, con un prezzo medio di 190 riyal al m².
La città di Riad ha registrato 594 transazioni immobiliari per un valore di 951 milioni di riyal
La città di Riad ha registrato 594 transazioni immobiliari per un valore di 951 milioni di riyal, con un prezzo medio di 3.922 riyal al metro quadrato. Nella settimana precedente si erano avute 639 transazioni per 1,474 miliardi di riyal e un prezzo medio stimato di 2.140 riyal al m². La città di Gedda ha invece visto 773 transazioni per un valore superiore al miliardo di riyal, con un prezzo medio di 3.339 riyal al m², rispetto alle 913 transazioni della settimana prima, valutate circa 1,3 miliardi di riyal e una media di 3.613 riyal al m².
La città della Mecca ha registrato 186 transazioni per 277 milioni di riyal, con una media di 1.935 riyal al m², contro le 170 transazioni della settimana precedente per 663 milioni di riyal e una media di 8.028 riyal al m². La città di Medina ha totalizzato 282 transazioni per un valore superiore a 248 milioni di riyal e una media di 672 riyal al m², rispetto alle 307 transazioni della settimana prima per circa 313 milioni di riyal e una media di 502 riyal al m².
Le transazioni immobiliari della città di Dammam la scorsa settimana sono state stimate in 191 operazioni per un valore superiore a 255 milioni di riyal, con un prezzo medio di 400 riyal al m², contro le 119 transazioni della settimana precedente per quasi 136 milioni di riyal e una media di 2.613 riyal al m². La città di Abha ha visto 84 transazioni per 49 milioni di riyal e una media di 1.244 riyal al m², rispetto alle 73 transazioni della settimana prima per oltre 46 milioni di riyal e una media di 894 riyal al m².
In cima alla lista dei quartieri più scambiati del Regno durante la settimana c’è Al-Marwa a Gedda con 62 transazioni. Al-Nahda a Buraidah è seconda con 53 transazioni, seguita da Al-Janadriyah a Riad al terzo posto con 51 transazioni. Mahzur a Medina è quarta con 49 transazioni, e Ukaz a Riad si è assicurata il quinto posto con 41 transazioni.
Riad
Riad è la capitale e la città più grande dell’Arabia Saudita, centro politico e amministrativo della nazione. Storicamente città-oasi fortificata e importante snodo commerciale, fu conquistata nel 1902 dal re Abdulaziz Al Saud, evento che segnò l’inizio del moderno Stato saudita. Da allora la città ha subito una rapida modernizzazione, trasformandosi in una metropoli vivace e un importante centro finanziario.
Gedda
Gedda è una importante città portuale sulla costa saudita del Mar Rosso, storicamente porta d’accesso per i pellegrini diretti alle città sante della Mecca e Medina. Il suo nucleo storico, Al-Balad, è patrimonio mondiale UNESCO, famoso per la distintiva architettura in pietra corallina e le tradizionali case mercantili.
La Mecca
La Mecca è la città più sacra dell’Islam, situata in Arabia Saudita. È il luogo di nascita del profeta Maometto e il sito della Kaaba, il santuario più sacro dell’Islam, che i musulmani credono sia stato costruito da Abramo e suo figlio Ismaele. Ogni anno, milioni di musulmani compiono il pellegrinaggio dell’Hajj verso la città, un dovere religioso da assolvere almeno una volta nella vita.
Medina
Medina (ufficialmente Al-Madinah Al-Munawwarah, “La Cità Illuminata”) è una città santa in Arabia Saudita e il luogo di sepoltura del profeta Maometto. Fu la destinazione della sua migrazione (Egira) dalla Mecca nel 622 d.C., evento che segna l’inizio del calendario islamico, e servì come capitale della prima comunità musulmana. La città ospita la Moschea del Profeta (Al-Masjid an-Nabawi), una delle più grandi e importanti moschee dell’Islam.
Dammam
Dammam è la capitale della Provincia Orientale dell’Arabia Saudita e un importante centro amministrativo per l’industria petrolifera saudita. La sua storia moderna inizia negli anni ’30, quando divenne il centro operativo per il primo pozzo petrolifero commerciale nella vicina Dhahran, trasformando il piccolo villaggio di pescatori in una vitale città portuale economica. Oggi forma una parte fondamentale dell’area metropolitana di Dammam, una vivace regione tri-città con Dhahran e Al Khobar.
Abha
Abha è la capitale della provincia di Asir, nel sud-ovest dell’Arabia Saudita, una città rinomata per il suo clima fresco e montano e il paesaggio verdeggiante, insolito per il paese. Storicamente, fu un insediamento chiave per il commercio e l’agricoltura ed è famosa per la sua architettura distintiva, che include case fortificate in mattoni di fango e antichi villaggi come Rijal Almaa.
Al-Marwa
Al-Marwa è una piccola collina situata all’interno della Masjid al-Haram alla Mecca, in Arabia Saudita. È una delle due colline (l’altra è Al-Safa) tra le quali i pellegrini compiono il Sa’i, un rituale di camminata avanti e indietro, come parte dei pellegrinaggi Hajj e Umrah. Questo rito commemora le azioni di Agar che, secondo la tradizione islamica, corse disperatamente tra le colline sette volte in cerca d’acqua per suo figlio Ismaele.
Al-Nahda
“Al-Nahda” (in arabo “Il Rinascimento”) è un termine associato principalmente a un importante movimento culturale e intellettuale iniziato nel mondo arabo tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo. Fu un periodo di modernizzazione e rinascita letteraria che cercò di conciliare l’eredità islamica con le idee occidentali contemporanee. Pur non essendo un luogo fisico, la sua eredità è una parte fondamentale della storia culturale di tutto il mondo arabo.
