La administración municipal anuncia audiencias por el hotel «Khabarovsk-City» de 28 pisos.

El nuevo hotel estará ubicado en el distrito de Yungov, 1a. Esta zona fue despejada recientemente para la construcción. Ahora se ha revelado que aquí se levantará un rascacielos de 28 plantas con 1.068 habitaciones, con una superficie media por habitación de 24 metros cuadrados. En la presentación del promotor, estas son denominadas apartamentos tipo estudio.

Anteriormente, el hotel «Khabarovsk-City» se mostraba en ubicaciones diferentes en los planos, cerca de la estación fluvial, con una altura de 111 metros. Ahora ha sido trasladado justo al lado del único edificio residencial en este rincón del canal (un edificio de diez plantas en Yungov, 12). La altura del edificio se ha vuelto más modesta: solo 87 metros. Esto probablemente se deba a que los edificios de más de cien metros de altura están sujetos a normativas más estrictas en el país, y el promotor no quiso lidiar con eso.

El hotel contará con plazas de aparcamiento: se planean 116 en total. La mayoría estarán ubicadas en el zócalo, con varias docenas más en el nivel subterráneo. Antes de que comience la construcción, el terreno será protegido contra inundaciones.

– La construcción de obras de capital en este territorio solo es posible después de haber implementado medidas de protección contra inundaciones, – como se afirma en la documentación del hotel.

Pero primero, el promotor «SZ Amursky», que forma parte del Grupo «Etalon», debe obtener el permiso de la alcaldía para construir el rascacielos. Las audiencias públicas sobre este tema comenzaron hoy, y se aceptarán propuestas hasta el 9 de octubre. La reunión donde los residentes pueden expresar sus opiniones y hacer preguntas tendrá lugar el 2 de octubre, que es pasado mañana. Esto es muy pronto: normalmente, hay una semana entre el inicio de las audiencias y la reunión para permitir que la gente tenga tiempo de estudiar los materiales y prepararse.

Otro punto interesante: anteriormente, otro promotor, «SZ SK+ Invest», tenía planes para este solar en Yungov. El año pasado, ese promotor solicitó audiencias y presentó un concepto para un edificio con altura variable, de 6 a 12 plantas sobre rasante, y un aparcamiento subterráneo. Sin embargo, la alcaldía finalmente no concedió el permiso de construcción, argumentando que el solar estaba asignado para un desarrollo territorial integral, así como la alta carga sobre las instituciones sociales en esta zona.

El resultado en este caso se conocerá el 24 de octubre, cuando concluyan las audiencias. Pero dado que un hotel no requiere instituciones sociales, es poco probable que este argumento sea válido ahora.

Han surgido nuevos detalles sobre la secuencia de desarrollo, qué construirá exactamente el promotor, con cargo a quién, y qué edificios serán los más altos según el plan. El inversor también ha mostrado cómo quedará el centro de negocios una vez finalizados todos los trabajos.