هذا هو الأفضل!
حقق منزلك المثالي حتى مع الإيجار! ابحث عن شقة تهتم بصحة عائلتك مع “شركة آرك-كي المحدودة”
ليس بالضرورة أن “المنزل المملوك = المثالي”، فالمسكن المؤجر كـ”بيت العائلة”
“لأنني تزوجت”
“لأنه قد وُلد طفل”
كثيرون يرغبون في منزلهم الخاص لهذه الأسباب.
وفقًا لمسح “معهد أبحاث الثقافة الإذاعية NHK” لعام 2015 حول “وقت الحياة اليومية”، يبلغ متوسط الوقت الذي يقضيه اليابانيون في المنزل 15 ساعة و15 دقيقة بغض النظر عن الجيل أو الحالة الاجتماعية. ولأن المنزل هو المكان الذي نقضي فيه معظم اليوم، فمن الطبيعي أن نسعى إلى مساحة أفضل.
ومع ذلك، هناك من لا يستطيعون اتخاذ قرار شراء منزل “مملوك” لأسباب مثل كثرة التنقلات الوظيفية. بالإضافة إلى ذلك، من منظور التخطيط للحياة، يبدو أن عددًا متزايدًا من الأشخاص لا يعتبرون “المنزل المملوك = المثالي”.
عندها، يصبح جودة المساكن المؤجرة موضع اهتمام. فالمطلوب من العقارات المؤجرة ليس أن تكون “مسكنًا مؤقتًا”، بل أن تتمتع بجودة “بيت العائلة” الذي يربي حياة الأسرة.
في هذا السياق، سمعنا شائعات عن وجود مالك عقارات إيجارية يواصل التحدي لتقديم مساكن مؤجرة من درجة أعلى. يقال إنه يجمع الثقة من خلال إدارة ممتلكاته التي تعطي أولوية لمزايا المستأجرين على حساب الربح.
مالك العقارات الإيجارية: “البيت يجب أن يكون صندوقًا مقدسًا يحمي”
الذي تحدثنا إليه هو السيد تيتسورو كاواهارا، الرئيس التنفيذي لشركة “آرك-كي المحدودة” في كاميناجاتا، منطقة كوهونان-كو.
وُلِد في عائلة من ملاك الأراضي الذين يديرون أراضي منطقة كاميناجاتا منذ أجيال، وورث العقارات والشركة عن والده في عام 1992. غيّر اسم الشركة إلى “شركة آرك-كي المحدودة” وشغل منصب الرئيس التنفيذي لمدة 25 عامًا منذ ذلك الحين.
على عكس العديد من الملاك الموظفين الذين يتركون إدارة الممتلكات المتعبة لشركات الإدارة ويديرون أعمالهم الإيجارية بشكل عرضي، أو ملاك العقارات الذين يسعون وراء الربح فقط، فإنه مالك عقارات نزيه يقوم بنفسه بأعمال الإدارة مثل ترتيب الإصلاحات ومعالجة المشكلات.
يقول السيد كاواهارا: “أعتقد أن المنزل يجب أن يكون ‘صندوقًا مقدسًا’ يحمي الأسرة. في المسيحية واليهودية، يسمى الصندوق الخاص الذي يحتوي على الكتب المقدسة أو الجسد المقدس ‘آرك’ (تابوت العهد)، واسم شركتنا مشتق من هذا. كما أطلقنا على أسماء العقارات اسم ‘آرك هايتس'”.
تتمثل فلسفة إدارة الإيجار لشركته، التي تمتلك وتدير عدة عقارات في مناطق مثل كاميناجاتا وماروياماداي ضمن سلسلة “آرك هايتس”، في شيء بسيط للغاية.
يقول السيد كاواهارا: “أولوية اهتمامي هي رغبتي في أن يعيش المستأجرون حياة صحية. لذلك، أنا أركز بشكل خاص على مواد البناء والتجهيزات”.
عند سماع ذلك، يبدو أن السيد كاواهارا يجمع المعلومات بنفسه من خلال المشاركة في فعاليات التبادل بين القطاعات المختلفة. ويقال إنه كان يتبنى بنشاط أي شيء يراه جيدًا حتى لو كان مكلفًا بعض الشيء.
يقال إن هذا الاهتمام بالجودة من جانب السيد كاواهارا هو تعبير عن رغبته في الحفاظ على العقارات الموروثة بعناية.
ويضيف السيد كاواهارا قائلاً: “في العقارات الإيجارية، هناك طريقة لبيعها بعد تحقيق دخل معين. لكن، هذه الطريقة ليست أسلوبي”.
“تحقيق رضا المستأجرين بغرفة مصممة بعناية هو مصدر شعوري بالإنجاز. فهذا عقار ثمين، وأفكر في استخدامه بنشاط كـ ‘فرصة لخدمة الآخرين’ التي منحني إياها الله”.
لنلقي نظرة على العقار الإيجاري “آرك هايتس” الذي يجعلك سعيدًا!
تفاصيل هذا العقار الإيجاري المليء بأفكار السيد كاواهارا تثير الفضول. دعونا نغتنم هذه الفرصة لتفقد شقة فارغة في “آرك هايتس كاميناجاتا” الواقع في منطقة كاميناجاتا 3-تشومي، بالقرب من المكتب.
الشقة عبارة عن غرفتين وصالة (2LDK) بمساحة 55 مترًا مربعًا، ولها شرفة واسعة على جانبين، ولأنها شرفة زاوية، فهي تحتوي على نوافذ في ثلاثة اتجاهات.
جهاز “تاكي أيون ميديك” وهو مولد أيونات عنقودية ياباني الصنع حاصل على شهادة من وزارة الاقتصاد والتجارة والصناعة كمولد للمواد الطبية.
يتميز بقدرته الفائقة على توليد الأيونات السالبة بمعدل 24 مليون أيون/سم مكعب في الثانية، وهو الأعلى عالميًا، وبأداء يتفوق بمئات المرات على منتجات الشركات الأخرى. والمثير للدهشة أن هذه الكمية تعادل ألفي ضعف كمية الأيونات السالبة في الشلالات الطبيعية.
الأيونات السالبة، التي تسمى أيضًا “فيتامين الهواء”، تعمل على تحييد الأيونات الموجبة الضارة بالجسم والتي تزداد في الجو بسبب تأثير الموجات الكهرومغناطيسية. كما أنها تلتقط بشكل فعال المواد الضارة بالصحة مثل الغبار العالق في الهواء وفضلات وجثث العث والفطريات وحبوب اللقاح، وذلك على المستوى الجزيئي الدقيق.
علاوة على ذلك، تعمل قوة الأوزون المتولدة في نفس الوقت على تحليل وإزالة مصادر الروائح الكريهة، مما يملأ الغرفة بهواء منعش ونظيف.
