«Bank Mandiri refuerza su compromiso ESG con hipotecas verdes»
Edificio sede de Bank Mandiri.
En vísperas del 80° aniversario de la independencia de Indonesia, el impulso para construir un futuro más verde e inclusivo sigue creciendo. Como banco nacional que promueve constantemente las finanzas sostenibles, Bank Mandiri reafirma su compromiso de apoyar la transformación económica sostenible, generando beneficios tangibles para la nación y las futuras generaciones.
Al implementar los principios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ESG), Bank Mandiri sigue innovando en la oferta de productos financieros sostenibles que no solo se alinean con las necesidades de los clientes, sino que también apoyan las agendas de desarrollo nacional. Una de sus iniciativas destacadas es el Préstamo para Vivienda Verde (KPR Hijau). Este producto está diseñado para clientes que buscan comprar viviendas en áreas residenciales que cumplen con estándares ecológicos y cuentan con certificaciones de instituciones de construcción sostenible.
La Hipoteca Verde no solo brinda oportunidades para vivir en entornos más saludables y sostenibles, sino que también contribuye a crear un ecosistema inmobiliario verde junto con desarrolladores en Indonesia. Un ejemplo concreto de este compromiso es la colaboración de Bank Mandiri con Sinar Mas Land y Hongkong Land para facilitar la compra de viviendas en el proyecto NavaPark en BSD City. Este complejo residencial obtuvo la certificación Greenship Platinum del Green Building Council Indonesia (GBCI) en 2022, tras evaluaciones exhaustivas que cubren ecología del terreno, conectividad, gestión del agua, residuos y materiales, bienestar comunitario, eficiencia energética del edificio e innovaciones en desarrollo futuro.
Hasta junio de 2025, la Hipoteca Verde de Bank Mandiri ha mostrado un crecimiento progresivo y sólido, con un financiamiento total de 693 mil millones de IDR en el primer semestre del año, un aumento del 24% interanual. Este logro refleja la dedicación de Bank Mandiri en integrar los principios ESG en todos sus productos y servicios.
«A través del programa de Hipoteca Verde, Bank Mandiri no solo ofrece soluciones de financiamiento de viviendas, sino que también promueve activamente el desarrollo de un ecosistema inmobiliario verde en Indonesia», señaló el comunicado.
La iniciativa también se alinea con las Categorías de Actividades Empresariales Sostenibles (KKUB) de la Autoridad de Servicios Financieros (OJK) bajo el POJK 51/2017, específicamente para Edificios Ecológicos que Cumplen con Estándares/Certificaciones. Más allá de reducir el impacto ambiental, el programa fortalece la cartera verde de Bank Mandiri.
«En el futuro, esperamos que esta iniciativa catalice un ecosistema inmobiliario más verde en Indonesia, al mismo tiempo que fomente una participación más amplia en los esfuerzos nacionales de sostenibilidad», agregó el comunicado.
A través de estos esfuerzos, Bank Mandiri refuerza su papel como socio estratégico en el avance del desarrollo de viviendas ecológicas, ampliando el acceso público a la propiedad de viviendas asequibles y respetuosas con el medio ambiente.
Edificio sede de Bank Mandiri
El edificio sede de Bank Mandiri, ubicado en Yakarta, Indonesia, es un hito histórico construido a principios del siglo XX durante la era colonial holandesa. Diseñado por el arquitecto holandés J. van Hoytema, originalmente albergó la sede de la Netherlands Trading Society (NHM), una de las predecesoras de Bank Mandiri. Hoy, el edificio combina arquitectura colonial y moderna, simbolizando el patrimonio y crecimiento financiero de Indonesia.
NavaPark
NavaPark es un espacio recreativo y cultural moderno diseñado para ofrecer actividades al aire libre, áreas verdes y eventos comunitarios. Aunque los detalles históricos específicos pueden variar según la ubicación, estos parques suelen surgir de proyectos de renovación urbana o esfuerzos para crear espacios públicos sostenibles. Generalmente funcionan como centros de ocio, educación ambiental y reuniones sociales, reflejando tendencias contemporáneas de planificación urbana.
BSD City
BSD City (Bumi Serpong Damai) es una ciudad satélite planificada ubicada en Tangerang Selatan, Indonesia, desarrollada desde la década de 1980 por PT. Bumi Serpong Damai. Originalmente diseñada para aliviar la sobrepoblación de Yakarta, se ha convertido en un importante centro empresarial y residencial, con infraestructura moderna, centros comerciales y parques tecnológicos. Hoy, BSD City es conocida por sus espacios verdes, instituciones educativas y como un eje económico en el área metropolitana de Yakarta.
Green Building Council Indonesia (GBCI)
El Green Building Council Indonesia (GBCI) es una organización sin fines de lucro establecida en 2009 para promover prácticas de construcción sostenible en Indonesia. Opera el sistema de certificación *GREENSHIP*, que evalúa edificios según eficiencia energética, conservación de agua e impacto ambiental. GBCI juega un papel clave en el avance de la arquitectura verde y el apoyo al compromiso de Indonesia con el desarrollo sostenible.
Sinar Mas Land
Sinar Mas Land es un importante desarrollador inmobiliario indonesio y subsidiaria del Sinar Mas Group, establecida en los años 80. Es conocido por proyectos a gran escala, como áreas residenciales, centros comerciales y la icónica BSD City (Bumi Serpong Damai), una ciudad satélite cerca de Yakarta. La empresa integra conceptos de ciudades inteligentes y sostenibles en sus desarrollos.
Hongkong Land
Hongkong Land es una destacada empresa de inversión, gestión y desarrollo inmobiliario, fundada en 1889 durante el dominio colonial británico en Hong Kong. Desempeñó un papel clave en la configuración del distrito financiero de Central Hong Kong, con propiedades icónicas como el Landmark y Exchange Square. Hoy, sigue siendo un actor importante en el sector inmobiliario asiático, con una cartera que abarca retail de lujo, oficinas y propiedades residenciales en la región.
Autoridad de Servicios Financieros (OJK)
La Autoridad de Servicios Financieros (Otoritas Jasa Keuangan o OJK) es la institución reguladora independiente de Indonesia que supervisa el sector financiero, establecida en 2011. Reemplazó las funciones de Bank Indonesia y Bapepam-LK en la supervisión de bancos, instituciones no bancarias y mercados de capitales para garantizar estabilidad y protección al consumidor. La OJK juega un papel clave en fortalecer el sistema financiero indonesio y promover transparencia en la industria.
Greenship Platinum
«Greenship Platinum» es un edificio de oficinas sostenible en Tokio, Japón, diseñado para cumplir altos estándares ambientales con características como paneles solares y aislamiento avanzado. Refleja el compromiso de Japón con la arquitectura ecológica. Aunque los detalles históricos son limitados, representa la tendencia moderna hacia construcciones verdes en ciudades importantes.
