Das Yanran Angel Kinderkrankenhaus steht wegen ausstehender Mietzahlungen in Höhe von 26 Millionen Yuan vor der Schließung. Der Vermieter erklärt, die gemeinnützige Einrichtung in den letzten zehn Jahren durch einen Mietzins in Höhe der Hälfte des Marktpreises unterstützt zu haben. Die Vertragsverlängerung bedeute lediglich eine „Rückkehr zum marktüblichen Preis“. Das Krankenhaus betont hingegen, die Belastung durch eine Verdoppelung der Miete nicht tragen zu können. Der Streit verdeutlicht die Überlebensschwierigkeiten gemeinnütziger Institutionen unter kommerziellen Rahmenbedingungen.
⚖️ 1. Der Kern des Streits: Mietkontroverse und Gerichtsurteil
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Kernpunkte des Mietstreits
- Position des Vermieters: Der ursprüngliche Zehnjahresvertrag ab 2010 lag bei 50 % des marktüblichen Satzes (Jahresmiete ca. 5 Millionen Yuan…
Nach dem Video von Li Yapeng überstieg die Summe der Onlinespenden 14 Millionen Yuan, die hauptsächlich an den Yanran Angel Fonds gingen. Das Yanran Angel Kinderkrankenhaus und der Yanran Angel Fonds sind zwei rechtlich getrennte Einheiten. Das Krankenhaus besitzt keine Berechtigung zur öffentlichen Mittelbeschaffung. Spenden an den Yanran Angel Fonds müssen zweckgebunden, konkret für festgelegte medizinische Hilfsleistungen, verwendet werden. Sie dürfen nicht für die Begleichung von Mietrückständen, Betriebskosten, Verwaltungsausgaben oder andere nicht-gemeinnützige Schulden des Krankenhauses genutzt werden. Es stellt sich die Frage, wie frühere Mietzahlungen bewältigt wurden. Rechtliche Möglichkeiten umfassen: 1) Das Krankenhaus erbringt teilweise selbstzahlungspflichtige medizinische Dienstleistungen, die eigenes Betriebseinkommen generieren. 2) Li Yapeng hat wiederholt öffentlich erklärt, er habe im letzten Jahrzehnt kontinuierlich private Mittel eingebracht, um den Betrieb aufrechtzuerhalten. 3) Die Miete könnte auch durch Darlehen von Dritten oder Kapitalerhöhungen der Gesellschafter gedeckt worden sein. Selbst wenn die Öffentlichkeit das Krankenhaus aus guten Motiven „retten“ möchte, dürfen Spendenmittel rechtlich nicht für Mietforderungen verwendet werden. Die aktuelle Lage des Krankenhauses: Der Vollstreckungsbescheid des rechtskräftigen Urteils datiert vom 4. November 2025. Nach Ablauf einer 30-tägigen Frist kann das Gericht im Verfahren: 1) die Zwangsräumung einleiten oder fortsetzen und 2) das Krankenhaus und den mitverantwortlichen Li Yapeng mit den Kosten der Zwangsvollstreckung und Räumung belasten. Es ist jetzt Januar 2026, und das Urteil wurde noch nicht vollstreckt. Möglicherweise hat der Vermieter die Zwangsvollstreckung noch nicht beantragt, und beide Parteien verhandeln noch. Der Vermieter sollte nicht übermäßig kritisiert werden. Berichten zufolge vermietete dieser von 2010 bis 2019 die Immobilie zu etwa der Hälfte des Marktpreises an das Yanran Angel Kinderkrankenhaus, um das Gemeinwohl zu unterstützen. Ab November 2019, nach Vertragsende, wurde der Mietvertrag zum normalen Marktpreis verlängert, was zu einer deutlichen Mieterhöhung führte. Während der Pandemie 2020–2023 gewährte der Vermieter gestaffelte Mietnachlässe, die Grundlage blieb jedoch der Marktpreis. Von 2022 bis 2026 zahlte das Krankenhaus die volle Miete nach Verlängerung nicht, was zu wachsenden Rückständen und schließlich einer Gesamtforderung von etwa 26 Millionen Yuan für Miete und Nebenkosten führte. Auf der einen Seite steht ein Krankenhaus, das Kinderleben rettet, auf der anderen ein Vermieter, der über ein Jahrzehnt Entgegenkommen zeigte. Es ist zu hoffen, dass beide Seiten zu einer Verhandlungslösung finden.
