Система автоматически начнёт отслеживать незарегистрированных лиц после истечения крайнего срока

Программа «Белые земли» и объекты недвижимости, не введенные в эксплуатацию подтвердила, что до окончания периода регистрации земель в городской черте Эр-Рияда осталось всего 20 дней. Срок регистрации истекает 30 октября 2025 года. В программе пояснили, что после истечения крайнего срока система автоматически начнёт отслеживать тех, кто не прошёл регистрацию и не предоставил необходимые документы, для последующего наложения штрафов за эти нарушения в соответствии с положениями программы и исполнительными регламентами.

В программе отметили, что было завершено отслеживание всех «белых земель» в городской черте Эр-Рияда и их электронная привязка к правоустанавливающим документам, разрешениям и муниципальным услугам с помощью интегрированной цифровой системы, использующей технологии искусственного интеллекта и анализ больших данных. Это позволило программе определить местоположение пустующих земель и зданий с точностью свыше 85%.

Все земли, расположенные в географической зоне, на которую распространяется программа, подпадают под её положения

Программа «Белые земли» и объекты недвижимости, не введенные в эксплуатацию подчеркнула, что штрафы за незарегистрированные земли будут применяться после истечения крайнего срока, а сам факт непрохождения регистрации является нарушением. Размер штрафов может достигать 100% от базовой ставки сборов, при этом владелец считается основным ответственным за уплату сборов или штрафов.

Программа призвала всех владельцев недвижимости и застройщиков ускорить завершение регистрации через электронную платформу программы и воспользоваться цифровыми услугами для ускорения процедур развития. В программе указали, что система интеллектуального мониторинга работает для отслеживания соблюдения требований в режиме реального времени, а регуляторные меры в отношении незарегистрированных лиц будут применены сразу после истечения крайнего срока.

Программа «Белые земли» и объекты недвижимости, не введенные в эксплуатацию

Программа «Белые земли» и объекты недвижимости, не введенные в эксплуатацию — это инициатива в Саудовской Аравии, направленная на решение проблемы пустующих городских и загородных объектов недвижимости. Она была создана для выявления неиспользуемых или неэффективно используемых земель и объектов, стимулирования их продуктивного использования для борьбы с городским упадком и стимулирования экономического развития. Программа включает регистрацию пустующих участков и реализацию мер по содействию их восстановлению или продаже.

Городская черта Эр-Рияда

Городская черта Эр-Рияда значительно расширилась по сравнению с его первоначальными границами как небольшого оазисного поселения, окружённого стенами. Этот рост ускорился в геометрической прогрессии после нефтяного бума 1970-х годов, превратив город в обширную современную метрополию. Исторические стены, когда-то определявшие его пределы, были снесены в 195-х годах, чтобы accommodate это быстрое городское расширение.